Wonen op de voormalige zwembadlocatie

De locatie van het voormalige zwembad in Stein wil de gemeente inzetten voor de bouw van nieuwe woningen. Deze ontwikkeling draagt bij aan de doelen uit de Omgevingsvisie Stein 2040 en helpt om de woningmarkt toekomstbestendiger te maken.

Waarom deze ontwikkeling?

Stein staat, net als veel andere gemeenten, voor een groeiende woonbehoefte. Met name naar betaalbare woningen en woningen die geschikt zijn voor mensen met een (toekomstige) zorgvraag.

De gemeenteraad heeft daarom in 2023 de Woonzorgvisie Stein 2023–2028 vastgesteld. Deze visie richt zich op het beter verbinden van wonen en zorg. Eén van de locaties waar dit mogelijk is, is de plek waar voorheen het gemeentelijk binnenzwembad stond in Stein.

Wat komt er op deze locatie?

Er is nog geen plan of ontwerp. Wel heeft de gemeente woningcorporatie Wonen Limburg bereid gevonden haar maatschappelijke bijdrage te leveren aan deze ontwikkeling. Deze samenwerking is vastgelegd in een getekende overeenkomst.

De gemeente wil op dit moment, samen met de omwonenden en woningcorporatie Wonen Limburg, onderzoeken hoe woningbouw op deze locatie kan plaatsvinden. De ambitie is om een groene, leefbare woonomgeving te creëren die past in de bestaande gebied én inspeelt op de toekomstige woonvraag.

Huidige stand van zaken

Tijdens de inloopavond van 13 mei 2026 is het voorkeursmodel voor de voormalige zwembadlocatie gepresenteerd. Inmiddels zijn de resultaten van het recent uitgevoerde geluidsonderzoek ontvangen. Hieruit blijkt dat de geluidsbelasting vanuit de omgeving een grotere invloed heeft op de verdere uitwerking van het plan dan eerder voorzien. Op basis van deze nieuwe inzichten moet het gepresenteerde voorkeursmodel op belangrijke onderdelen nader worden onderzocht en aangepast.

De verdere uitwerking zal opnieuw plaatsvinden in samenspraak met de omgeving via een participatietraject.

Participatie

De gemeente en Wonen Limburg vinden het belangrijk om deze gebiedsontwikkeling samen met de omgeving vorm te geven. Daarom zijn omwonenden en belanghebbenden vanaf het begin bij het haalbaarheidsonderzoek betrokken.

Inmiddels hebben er vijf participatiebijeenkomsten plaatsgevonden, waarvan twee keer intensief is samengewerkt. De resultaten hiervan worden meegenomen bij de verdere uitwerking van een haalbaar stedenbouwkundig ontwerp voor woningbouw op de voormalige zwembadlocatie. Hoewel we niet alle ontvangen inbreng kunnen meenemen in het uiteindelijke ontwerp, doen we ons best om rekening te houden met de opgehaalde wensen en ideeën binnen de vooraf vastgelegde kaders.

We houden je via deze pagina op de hoogte van de voortgang.

Bijeenkomsten