Wonen op de voormalige zwembadlocatie

De locatie van het voormalige zwembad in Stein wil de gemeente inzetten voor de bouw van nieuwe woningen. Deze ontwikkeling draagt bij aan de doelen uit de Omgevingsvisie Stein 2040 en helpt om de woningmarkt toekomstbestendiger te maken.

Waarom deze ontwikkeling

Stein staat, net als veel andere gemeenten, voor een groeiende woonbehoefte. Met name naar betaalbare woningen en woningen die geschikt zijn voor mensen met een (toekomstige) zorgvraag.

De gemeenteraad heeft daarom in 2023 de Woonzorgvisie Stein 2023–2028 vastgesteld. Deze visie richt zich op het beter verbinden van wonen en zorg. Eén van de locaties waar dit mogelijk is, is de plek waar voorheen het gemeentelijk binnenzwembad stond in Stein.

Wat komt er op deze locatie

Er is nog geen plan of ontwerp. Wel heeft de gemeente woningcorporatie Wonen Limburg bereid gevonden haar maatschappelijke bijdrage te leveren aan deze ontwikkeling. Deze samenwerking is vastgelegd in een getekende overeenkomst.

De gemeente wil op dit moment, samen met de omwonenden en woningcorporatie Wonen Limburg, onderzoeken hoe woningbouw op deze locatie kan plaatsvinden. De ambitie is om een groene, leefbare woonomgeving te creëren die past in de bestaande gebied én inspeelt op de toekomstige woonvraag.

Stand van zaken

We bevinden ons in de verkennende fase. Dat betekent dat we nog zaken moeten onderzoeken. De komende tijd gebruiken we om:

• de ruimtelijke mogelijkheden te onderzoeken;
• input van omwonenden op te halen;
• te werken aan een eerste stedenbouwkundige en landschappelijke opzet voor het gebied.

Participatie

De gemeente en Wonen Limburg vinden het belangrijk om dit project samen met de omgeving vorm te geven. Daarom betrekken we omwonenden en belanghebbenden vanaf het begin bij het onderzoek.

Bewoners die rondom de locatie wonen en/of werken, zijn hiervoor uitgenodigd.

Tijdens de participatiebijeenkomsten krijgt u de kans om mee te denken over wat je belangrijk vindt voor de voormalige zwembadlocatie. Hoewel we niet alle wensen kunnen meenemen in het uiteindelijke plan, doen we ons best om rekening te houden met de ideeën binnen de vastgelegde kaders.

Na de eerste drie participatiebijeenkomsten gaan we verder met het uitwerken van het plan. In januari 2026 presenteren we het ontwerp dat we met uw input hebben gemaakt.

Met deze ontwikkeling zetten we een stap richting een toekomstbestendige woonomgeving. We houden je via deze pagina op de hoogte van de voortgang.

Startbijeenkomst op 2 oktober 2025

Op 2 oktober vond de startbijeenkomst plaats waarin het proces en de onderwerpen van de vervolgbijeenkomsten werden toegelicht.

Lees het verslag van de startbijeenkomst (PDF, 168.8 kB).

Bekijk de presentatie van de startbijeenkomst. (PDF, 730.3 kB)

Bekijk de presentatie van de landschapsarchitect. (PDF, 8.6 MB)

Werksessie 1 op 28 oktober 2025

Op 28 oktober vond de eerste werksessie plaats. Tijdens deze bijeenkomst gingen deelnemers op een interactieve en laagdrempelige manier met elkaar in gesprek over de vraag: wat voor voorzieningen, woningen en plekken passen er volgens u in deze buurt? Er werden geen besluiten genomen; de opbrengst vormt de basis voor de verdere uitwerking richting een maquette en verschillende scenario’s in de volgende sessies.

Lees het verslag van de eerste werksessie. (PDF, 238.6 kB)

Werksessie 2 op 13 november 2025

Nu we een beeld hebben van wat er mogelijk is, denken we samen na over hoe dit eruit kan zien op de plek zelf. Waar komt wat en hoe past het inde omgeving? Ook tijdens deze avond werken we met een creatief spel om uw visie op de plek vorm te geven.

Presentatie visie op 13 januari 2026

We presenteren het ontwerp dat we met uw input hebben gemaakt.