Herstel oude kern Catsop

1. Wat is het doel van het project?

De gemeente wil de historische uitstraling van de oude kern van Catsop herstellen. In de afgelopen jaren zijn karakteristieke elementen verdwenen of veranderd. Daarnaast zijn er verschillende praktische problemen die aandacht vragen.

Met dit project wil de gemeente:

• het historische dorpsbeeld van Catsop herstellen;
• de leefbaarheid en verkeersveiligheid verbeteren;
• parkeerdruk verminderen;
• wateroverlast aanpakken;
• de verouderde riolering vernieuwen;
• kabels en leidingen laten vervangen door Enexis en WML;
• de wensen van bewoners en werkgroepen voor een aantrekkelijkere en veiligere dorpskern meenemen.

Daarnaast wil de gemeente de oude dorpskernen binnen Stein aantrekkelijker maken voor recreatie en toerisme. Het project is opgenomen in de meerjarige investeringsplanning van de gemeente Stein.

2. Heeft eenrichtingsverkeer invloed op de drukte in de woonstraten in Catsop en wordt het dan niet té druk?

We verwachten geen problemen. Uit metingen is gebleken dat er per uur ongeveer 125 ‘verkeersbewegingen’ zijn op de drukste straat in Catsop. Bij het inrichten naar éénrichtingswegen wordt het op Kempken iets drukker. Er komen dan 7 bewegingen per uur bij.

3. In de Daalstraat kan aan beide zijden goed geparkeerd worden zonder parkeervakken. Waarom willen jullie dit aanpassen?

Voor grote voertuigen en hulpdiensten is de situatie nu niet optimaal. Bovendien willen we kwetsbare inwoners, bijvoorbeeld met een rollator, meer ruimte geven. Dat willen we onderzoeken zonder het aantal parkeerplaatsen te beperken.

4. Kan de IJsboerderij het aantal parkeerplaatsen niet aanpassen?

De IJsboerderij heeft een eigen parkeerterrein met 26 parkeerplaatsen, dat geen eigendom is van de gemeente. We blijven wel in gesprek met de IJsboerderij om het parkeren op dat terrein beter onder de aandacht te brengen.

5. Geeft bestrating met straatstenen of klinkers niet meer spoorvorming en geluid dan asfalt?

Spoorvorming wordt veroorzaakt door de ondergrond, niet door het soort verharding. Bij het type straatsteen dat wij in Catsop willen toepassen, maken straatstenen niet meer geluid dan asfalt.

6. Is een parkeerverbod op het smalste stuk van Het einde mogelijk?

Wij willen het parkeren beter regelen door parkeervakken aan te brengen. Buiten de parkeervakken mag dan niet geparkeerd worden. Dan is een parkeerverbod niet nodig.

7. Wat is de reden van aankoop van het gebied?

Met de aankoop willen we als eerste voorkomen dat er gebouwd wordt op de plek. Het is een historisch groengebied en dat willen we zoveel als mogelijk zo houden. Het kan mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld waterberging, maar ook voor kleinschalig parkeren in het groen.

8. Is dit voorstel voor bezoekers van de IJsboerderij bedoeld?

Nee, het voorstel is om een parkeerplaats te maken in het groen is niet voor de bezoekers van de IJsboerderij. Het is een alternatief om de auto’s van de bezoekers en de bewoners van Op de Dries een parkeergelegenheid te geven.

9. Enkele bewoners zijn tegen het parkeren in het groen, hoe gaan jullie daarmee om?

Het is een voorstel. We onderzoeken de alternatieven en blijven in gesprek met bewoners en met de welstandscommissie om dit voorstel verder te onderzoeken.

10. Wordt er rekening gehouden met de huidige bestemming en de landschappelijke waarde van deze plek?

Zeker, dat is een verplichting van de gemeente. Maar we zitten nu pas in de ontwerpfase. Wanneer we een definitief ontwerp hebben, vragen we een omgevingsvergunning aan. Daarin moeten we rekening houden met de bestemming en de landschappelijke waarde van deze plek.

11. Waarom kan de parkeerplaats bij scouting niet gebruikt worden om de overlast te beperken?

Volgens de verkeersrichtlijnen (CROW) is de afstand van 450 meter van de parkeerplaats tot Op de Dries te groot. De ervaring leert dat er geen gebruik van gemaakt zal worden om te parkeren. Acceptabele afstanden zijn 200 meter.

12. Kan het elektriciteitshuisje bij de groene weide aan de Schuthagerweg niet verplaatst worden?

Enexis bepaalt hoe het elektriciteitsnet moet lopen en waar de huisjes moeten komen. De kosten voor een eventuele verplaatsing zijn te groot. Als gemeente kijken wij of het huisje hinder geeft voor het verkeer en of er iets in het groen moet worden aangepast. Kijk voor meer informatie op Elektriciteitshuisjes in Stein - Gemeente Stein

13. De stoep voor mijn huis is mijn eigendom. Blijft dat ook zo?

Dat blijft jouw eigendom en wij hanteren de gebruiksgrenzen. Dat wil zeggen, wat nu als weg en stoep wordt gebruikt, ook zo in het nieuwe ontwerp wordt bekeken.

14. Wordt met de herinrichting van de oude dorpskern ook afstemming gezocht met de herinrichting van de Sickendaelweg (Catsop richting Beek)?

Nee, er is nog geen besluit genomen over de inrichting van de weg.

15. Wanneer start Enexis met de werkzaamheden voor de verzwaring van het energienet in Catsop?

De planning die Enexis heeft gegeven is 2035.

16. Trillingen: wat doen we om schade te voorkomen?

Bij werkzaamheden aan straten ontstaan trillingen. Hoe sterk deze trillingen zijn, hangt af van verschillende factoren. Bijvoorbeeld van het soort werk, de manier waarop het werk wordt uitgevoerd, de bodem en de fundering van woningen.

17. Wat doen we vóór de werkzaamheden?

• Een onafhankelijk deskundig bureau onderzoekt de werkzaamheden en de bodem. Op basis hiervan bepaalt het bureau een risicogebied.
• Alle woningen binnen dit risicogebied worden vooraf geïnspecteerd door een erkend bureau.
• Tijdens deze inspectie worden bestaande schades aan de woning vastgelegd in een rapport.
• Dit rapport wordt bewaard bij een notaris. Bewoners kunnen het rapport bekijken en opvragen.
• Mocht er tijdens de werkzaamheden schade ontstaan, dan is duidelijk welke schade al aanwezig was.

18. Hoe beperken we trillingen tijdens de werkzaamheden?

Trillingen helemaal voorkomen is bijna niet mogelijk. Wel kunnen we maatregelen nemen om ze zo veel mogelijk te beperken. Deze maatregelen leggen we vast in het contract met de aannemer.

19. Hoe voorkomen we schade tijdens de werkzaamheden?

Monumentale panden binnen het risicogebied krijgen een trillingsmeter. Deze meter houdt de trillingen tijdens het werk in de gaten.
Voor ieder pand wordt een grenswaarde vastgesteld. Daarbij wordt gekeken naar de bodem en de fundering van het gebouw. Als de trillingen boven deze grenswaarde komen, krijgt de aannemer direct een melding. De werkzaamheden worden dan meteen stilgelegd. Daarna wordt bekeken hoe het werk veilig kan worden voortgezet. Tijdens een van de informatieavonden hebben we aangegeven dat eigenaren van monumentale panden zich konden aanmelden voor een trillingsmeter. Inmiddels hebben we besloten om alle monumentale panden in het risicogebied van een trillingsmeter te voorzien.

20. Hoe verloopt de besluitvorming?

Het project Herstel Oude Kern Catsop staat in de investeringsplanning van de gemeente Stein. De gemeenteraad heeft hiervoor budget beschikbaar gesteld en de belangrijkste regels vastgesteld. Deze regels staan in onder andere de Omgevingsvisie, het Omgevingsplan en de bestemmingsplannen. Het college van burgemeester en wethouders is verantwoordelijk voor de uitvoering van het project. Ook neemt het college besluiten over vergunningen en verkeer.

21. Hoe ziet de procedure eruit?

Als het definitieve ontwerp klaar is, vraagt de gemeente de benodigde omgevingsvergunningen aan. Omdat de oude kern van Catsop een bijzondere cultuurhistorische waarde heeft, wordt het plan beoordeeld door de Commissie Omgevingskwaliteit. Deze commissie adviseert het college. Ook neemt het college een verkeersbesluit over onderwerpen zoals verkeer en parkeren. De omgevingsvergunning(en) en het verkeersbesluit worden openbaar gemaakt. Iedereen kan deze besluiten bekijken. Wie het niet eens is met een besluit, kan binnen de wettelijke termijn bezwaar maken.

22. Wordt het definitieve ontwerp nog besproken door de gemeenteraad?

Nee, normaal gesproken neemt het college hierover een besluit. Alleen in bijzondere situaties komt het plan alsnog bij de gemeenteraad. Bijvoorbeeld als er extra budget nodig is of als de wet een advies van de raad verplicht stelt. De gemeenteraad blijft wel op de hoogte van de voortgang via rapportages en informatiebrieven van het college.