Verhuurvergunning aanvragen
Verhuur jij een woning aan arbeidsmigranten in de gemeente Stein? Dan heb je vanaf 1 januari 2026 een verhuurvergunning nodig. Je kunt deze vergunning op deze pagina aanvragen.
Voor wie?
Je moet een verhuurvergunning aanvragen als:
- Je een particuliere verhuurder bent.
- Je een woning verhuurt aan arbeidsmigranten in de gemeente Stein.
Wat moet je doen?
Vanaf 1 januari 2026 gelden de volgende regels:
- Je hebt een verhuurvergunning nodig.
- De huurovereenkomst mag niet gekoppeld zijn aan een arbeidsovereenkomst.
- Je moet huurders schriftelijk informeren in een taal die zij begrijpen.
Hoe vraag ik de vergunning aan?
Stuur de vergunningaanvraag met de bijbehorende documenten naar info@gemeentestein.nl.
Doe je de aanvraag voor iemand anders? Voeg dan ook een ondertekend machtigingsformulier toe.
Woning of kamer(s) verhuren aan arbeidsmigranten
Arbeidsmigranten moeten goed en veilig kunnen wonen. Ook willen we overlast in de buurt voorkomen. Daarom heb je een vergunning nodig als je een woning of kamer(s) verhuurt aan arbeidsmigranten.
Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet goed verhuurderschap. De gemeenten Stein, Sittard-Geleen en Beek hebben samen extra regels ingevoerd. Daardoor geldt een vergunningplicht voor de hele Westelijke Mijnstreek.
Wat heb je nodig bij de aanvraag?
Per woning geef je het volgende door:
- Adres, huurprijs en gebruiksoppervlakte.
Per woning voeg je deze documenten toe:
- De huurovereenkomst(en).
- Een onderhoudsplan van de Vereniging van Eigenaars, met:
- De geplande onderhouds-, herstel- en vernieuwingswerkzaamheden voor de komende 5 jaar.
- Een schatting van de kosten.
- Hoe deze kosten worden doorberekend aan de huurder.
- Een plattegrond van de woning met:
- Indeling per verdieping.
- Grootte van elke kamer.
- Aanduiding van welke ruimtes verwarmd zijn.
- Aanwezige voorzieningen, zoals keuken, toilet, badkamer en buitenruimte.
- Een overzicht van mogelijke bestuurlijke boetes of maatregelen in de afgelopen 8 jaar. Heb je dit niet? Dan hoef je niets aan te leveren.
Voorwaarden
- Je houdt je aan de 7 regels van goed verhuurderschap.
- De woning moet passen binnen het ruimtelijk beleid van de gemeente Stein.
- De huurprijs mag niet te hoog zijn:
- Er geldt een maximale huurprijs.
- Er geldt een maximale jaarlijkse huurverhoging.
- Je kunt controleren of de huurprijs klopt op de website van de rijksoverheid:
Kosten
De kosten voor de aanvraag zijn € 413,30.
Let op:
Je betaalt dit bedrag ook als je de vergunning niet krijgt.
Hoelang duurt het?
De gemeente beslist binnen 8 weken over jouw aanvraag.
Deze termijn kan één keer verlengd worden met 6 weken.
Tevreden over deze pagina?
Heb je vragen naar aanleiding van de informatie op deze pagina? Heb je niet gevonden wat je zocht? Of heb je tips voor ons om deze pagina te verbeteren? Stuur dan een mail naar info@gemeentestein.nl en wij kijken hoe we dit kunnen aanpassen.