Grond in Stein
De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan (1-op-1 uitgiften).
Bekendmaking voornemen tot in gebruikgeving grond Lindendriesstraat 36-c
Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).
Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).
De gemeente Stein maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om een perceel grond te geven aan de eigenaren van de Lindendriesstraat 36-c in Stein voor de inrichting en het gebruik als voortuin.
Motivering: één serieuze gegadigde
De gemeente Stein is van oordeel dat de eigenaar van het direct aangrenzende woonperceel op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de ingebruikneming van de betreffende strook gemeentegrond.
Aan dit oordeel liggen de volgende overwegingen ten grondslag:
- De betreffende strook gemeentegrond is gelegen tussen twee opritten die behoren bij hetzelfde aangrenzende woonperceel.
- Door de aanleg van de tweede, reeds vergunde oprit resteert een smalle strook trottoir, waarvan het behoud als afzonderlijke openbare ruimte vanuit ruimtelijk oogpunt niet wenselijk wordt geacht.
- De ligging, beperkte omvang en vorm van de strook grond maken deze bij uitstek geschikt om te worden betrokken bij de voortuin van het direct aangrenzende woonperceel.
- De strook grond heeft vanwege haar specifieke ligging tussen beide opritten geen zelfstandige gebruiksfunctie als tuin voor andere omliggende percelen.
- Door de grond bij de aangrenzende voortuin te betrekken, ontstaat een meer samenhangende en ruimtelijk passende inrichting van de locatie.
Gelet op deze omstandigheden is de gemeente van oordeel dat uitsluitend de eigenaar van het direct aangrenzende woonperceel redelijkerwijs in aanmerking komt voor de beoogde ingebruikneming van deze specifieke strook gemeentegrond.
De gemeente Stein is daarom voornemens de betreffende grond zonder voorafgaande openbare selectieprocedure aan deze eigenaar in gebruik te geven.
Vervaltermijn
Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 19 november 2026), kenbaar te maken door een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, met als onderwerp 'Reactie op voornemen tot ingebruikgeving grond dicht bij de Lindendriesstraat 36-c in Stein.
Jouw reactie kunt je per e-mail indienen via info@gemeentestein.nl of per post richten aan de gemeente Stein, Postbus 15, 6170 AA Stein.
Als je niet op tijd en met een duidelijke motivatie reageert, kun je later geen bezwaar meer maken over deze zaak. Ook kun je dan geen schadevergoeding of andere aanspraak meer eisen, omdat je daarmee afstand hebt gedaan van die rechten.
Situatietekening
Bekendmaking tot vestiging zakelijk recht van opstal
Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).
De gemeente Stein maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om een zelfstandig recht van opstal te vestigen ten behoeve van woningcorporatie Zaam Wonen, betreffende een perceel grond gelegen binnen het projectgebied Nieuwdorp te Stein.
Omschrijving van het perceel en het opstalrecht
Het voorgenomen recht van opstal heeft betrekking op het navolgende perceel kadastraal bekend als:
Gemeente: Stein, Sectie: G, nummer: 2174, Oppervlakte: 9 m²
Op het perceel is, in samenspraak tussen de gemeente Stein en Zaam Wonen, al een vleermuistoren gerealiseerd. Deze vleermuistoren is aangebracht voor de woningbouwontwikkelingen binnen het projectgebied Nieuwdorp.Het te vestigen recht van opstal strekt ertoe Zaam Wonen het recht te geven om de reeds gerealiseerde vleermuistoren in eigendom te hebben, in stand te houden, te beheren, te onderhouden en, indien noodzakelijk, te vervangen.
Motivering: één serieuze gegadigde
De gemeente Stein is van oordeel dat Zaam Wonen, op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de vestiging van het hiervoor omschreven recht van opstal.
Hieraan liggen de volgende overwegingen ten grondslag:
- De vleermuistoren is in samenspraak tussen de gemeente Stein en Zaam Wonen gerealiseerd in het kader van de woningbouwontwikkelingen binnen het projectgebied Nieuwdorp.
- De vleermuistoren vervult een specifieke ecologische functie die rechtstreeks samenhangt met de betreffende woningbouwontwikkelingen.
- Zaam Wonen is als betrokken partij bij deze ontwikkelingen aangewezen om de instandhouding, het beheer, het onderhoud en de eventuele vervanging van de reeds gerealiseerde vleermuistoren te verzorgen.
Gelet op de specifieke functie van de vleermuistoren, de bestaande betrokkenheid van Zaam Wonen en de daarmee samenhangende verantwoordelijkheden, acht de gemeente Stein het redelijk en gerechtvaardigd om het recht van opstal aan Zaam Wonen te verlenen.
De gemeente Stein is daarom van oordeel dat geen sprake is van meerdere serieuze gegadigden voor de vestiging van dit specifieke recht van opstal.
Vervaltermijn
Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 19 november 2026), kenbaar te maken door een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, met als onderwerp 'Reactie op voornemen tot vestiging recht van opstal projectgebied Nieuwdorp'.
Jouw reactie kun je per e-mail indienen via info@gemeentestein.nl of per post richten aan de gemeente Stein, Postbus 15, 6170 AA Stein.
Als je niet op tijd en met een duidelijke motivatie reageert, kun je later geen bezwaar meer maken over deze zaak. Ook kun je dan geen schadevergoeding of andere aanspraak meer eisen, omdat je daarmee afstand hebt gedaan van die rechten.
Luchtfoto
Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van percelen gemeentegrond aan Enexis Netbeheer
Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).
De gemeente Stein maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om een perceel grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Enexis Netbeheer B.V. (hierna te noemen: Enexis) voor de realisatie van een elektriciteitshuisje.
Omschrijving van het perceel
De voorgenomen verkoop heeft betrekking op een gedeelte van het navolgende perceel gelegen nabij de Daggeweide te Stein, kadastraal bekend als: Gemeente: Stein, Sectie: E, nummer: 1684, Oppervlakte: circa 31 m²
Motivering: één serieuze gegadigde
Naar het oordeel van de gemeente is Enexis de enige gegadigde die in aanmerking komt voor verkrijging van het perceel grond. Enexis is de aangewezen netbeheerder in deze regio en locatie. Ook draagt de netwerkbeheerder zorg voor de aanleg en onderhoud, het beheer en de veiligheid van het energienet. Reden waarom enkel aan Enexis de bevoegdheid toekomt om de infrastructurele voorzieningen ten behoeve van het energienet aan te leggen (publiek belang).
Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Enexis.
Vervaltermijn
Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 19 november 2026), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot verkoop grond nabij de Daggeweide in Stein”.
Jouw reactie kun je per e-mail indienen via info@gemeentestein.nl of per post richten aan de gemeente Stein, Postbus 15, 6170 AA Stein.
Als je niet op tijd en met een duidelijke motivatie reageert, kun je later geen bezwaar meer maken over deze zaak. Ook kun je dan geen schadevergoeding of andere aanspraak meer eisen, omdat je daarmee afstand hebt gedaan van die rechten.
Situatietekeningen
Tevreden over deze pagina?
Heb je vragen naar aanleiding van de informatie op deze pagina? Heb je niet gevonden wat je zocht? Of heb je tips voor ons om deze pagina te verbeteren? Stuur dan een mail naar info@gemeentestein.nl en wij kijken hoe we dit kunnen aanpassen.