Grond in Stein

De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan (1-op-1 uitgiften).

Voornemen tot aangaan van een grondruil voor de realisatie van uitwijkhavens aan de Veldschuurweg in Stein

De gemeente Stein maakt hierbij bekend dat zij voornemens is een overeenkomst tot grondruil aan te gaan, in verband met de realisatie van uitwijkhavens aan de Veldschuurweg te Stein.

Aanleiding

De gemeente Stein is voornemens uitwijkhavens aan de Veldschuurweg te Stein te realiseren in het kader van de verbetering van de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid ter plaatse. Voor de uitvoering van dit project zijn gronden benodigd die niet in eigendom zijn van de gemeente.

Voor de realisatie van deze uitwijkhavens is de gemeente voornemens gronden te verwerven. In het kader hiervan is een grondruil overeengekomen.

Omschrijving van de grondruil

Voor de geplande ruil van grond draagt de eigenaar van de onderstaande percelen ongeveer 168 m² grond over aan de gemeente Stein. Het gaat om delen van percelen die bekend zijn in het kadaster als:

• gemeente Stein, sectie D, nummer 4318 (oud 1028 en 1625);
• gemeente Stein, sectie D, nummer 2930;
• gemeente Stein, sectie D, nummer 4317 (oud 2929);
• gemeente Stein, sectie D, nummer 2315.

De gemeente draagt ongeveer 180 m² grond over aan de eigenaar van de genoemde percelen. Het gaat om:

• drie gedeelten van het perceel kadastraal bekend gemeente Stein, sectie D, nummer 3870;
• een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Stein, sectie E, nummer 1954.

Motivering selectie wederpartij

De gemeente is van oordeel dat de wederpartij de enige serieuze gegadigde is voor deze grondruil. Daaraan ligt het volgende ten grondslag:
De door de gemeente benodigde gronden zijn uitsluitend in eigendom van de wederpartij en zijn noodzakelijk voor de realisatie van de beoogde uitwijkhavens aan de Veldschuurweg. Zonder verkrijging van deze gronden kan het project niet op de beoogde wijze worden gerealiseerd.

De door de gemeente in te brengen gronden grenzen direct aan de eigendommen van de wederpartij en worden in het kader van een evenwichtige grondruil als compensatie overgedragen. Gelet op de ligging, aard en het functionele verband met de eigendommen van de wederpartij, is redelijkerwijs slechts hij als serieuze gegadigde voor deze transactie aan te merken.

Op basis hiervan meent de gemeente dat deze voorgenomen grondruil voldoet aan de criteria zoals geformuleerd in het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (Didam-arrest).

Reactie mogelijk

Ben je het hier niet mee eens en vind je dat je ook in aanmerking komt? Dan kun je dit laten weten. Stuur uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie (dus vóór 16 juni 2026) een gemotiveerde reactie naar de gemeente Stein via info@gemeentestein.nl of aan Postbus 15, 6170 AA Stein. Vermeld daarbij: 'Reactie op voornemen tot grondruil'. Als je niet op tijd reageert met een motivatie, kun je later geen bezwaar meer maken of rechten ontlenen.

Situatietekening

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van twee percelen gemeentegrond aan Enexis Netbeheer

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Voornemen tot aangaan koopovereenkomsten

De gemeente Stein is voornemens om een perceel grond ter grootte van circa 31 m², gelegen dicht bij Oldenbarneveldtstraat 32 in Elsloo, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Elsloo, sectie A, nummer 2380 en een perceel grond ter grootte van circa 27 m², gelegen dicht bij Nattenhover Koestraat 2 in Urmond, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Stein, sectie H, nummer 217, zoals op de situatietekeningen aangegeven, te verkopen en in eigendom over te dragen aan Enexis Netbeheer B.V. (hierna te noemen: Enexis) voor het plaatsen van een elektriciteitshuisje.

Enexis Netbeheer is de enige gegadigde

Volgens het oordeel van de gemeente Enexis de enige partij die in aanmerking komt voor het verkrijgen van het perceel grond. Enexis is de aangewezen netbeheerder in deze regio en voor deze locatie. Daarnaast zorgt Enexis voor de aanleg, het onderhoud, het beheer en de veiligheid van het energienet. Reden waarom enkel aan Enexis de bevoegdheid toekomt om de infrastructurele voorzieningen voor het energienet aan te leggen (publiek belang).

Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Enexis.

Reactie mogelijk

Ben je het hier niet mee eens en vind je dat je ook in aanmerking komt? Dan kun je dit laten weten. Stuur uiterlijk binnen 20 dagen na plaatsen (dus vóór 3 juni 2026) een gemotiveerde reactie naar de gemeente Stein via info@gemeentestein.nl of aan Postbus 15, 6170 AA Stein. Vermeld daarbij: 'Reactie op voornemen verkoop gemeentegrond aan Enexis'. Als je niet op tijd gemotiveerd reageert, kun je later geen bezwaar meer maken of rechten ontlenen.

Situatietekening 1 Elektriciteitshuisje in Elsloo

​

Situatietekening 2 Elektriciteitshuisje in Urmond