Grond in Stein

De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan (1-op-1 uitgiften).

Bekendmaking van het voornemen tot het vestigen van een recht van opstal op gemeentegrond bij het adres Mergelakker 66 in Elsloo

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Voornemen tot vestiging recht van Opstal voor één serieuze gegadigde

De gemeente Stein is voornemens om een zakelijk recht van opstal voor het oprichten, hebben en onderhouden van een antennemast met zend- en ontvangstinstallatie(s) ten behoeve van telecommunicatiedoeleinden op een gedeelte van circa 42 vierkante meter van het perceel, gelegen te Elsloo aan de Mergelakker 66, kadastraal bekend als gemeente Elsloo sectie B nummer 4575 te vestigen ten behoeve van NOEM B.V. statutair gevestigd te ’s-Gravenhage.
De gemeente Stein geeft hieronder aan waarom er op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor voornoemde uitgifte.

Toelichting één serieuze gegadigde

De Hoge Raad stelt dat de overheid moet motiveren waarom er maar één gegadigde partij in aanmerking komt. In dit geval gaat het om de vestiging van een opstalrecht ten behoeve van Noem B.V. om telecommunicatie doeleinden voor de gemeente Stein te faciliteren. Dit bedrijf is reeds in het bezit van een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een antennemast op de aangegeven locatie. Voorts zijn mobiele operators op grond van de Telecommunicatiewet verplicht om aan elkaar medegebruik van zendmasten toe te staan. Indien één van de operators in een bepaald gebied bezig is met het verwerven van grond voor het plaatsen van een mast, dan zijn de andere operators al verzekerd van medegebruik omdat de mast voor medegebruik ter beschikking zal staan (het zogenaamde sitesharing). Hierdoor is duidelijk dat slechts sprake is van één serieuze gegadigde die voor het vestigen van dit opstalrecht in aanmerking komt.

Vervaltermijn

Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 23 februari 2026), kenbaar te maken door een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein te sturen, met als onderwerp 'Reactie op voornemen tot vestigen zakelijk recht van opstal Mergelakker'. Bij gebreke van een op tijd en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heb je je rechten daarop verwerkt.

Luchtfoto