Grond in Stein

De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan (1-op-1 uitgiften).

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van gemeentegrond en vestiging van een erfdienstbaarheid in Stein.

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Strook gemeentegrond

• Adres: Brugstraat 45 Stein
• Kadastraal Perceel: gemeente Stein sectie A nummers 3616 en 4137 (beiden gedeeltelijk)
• Oppervlakte: circa 45 m².

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst en vestiging erfdienstbaarheid

De gemeente Stein is voornemens om een koopovereenkomst aan te gaan met de eigenaren van de woning gelegen aan de Steeg 13, 6171 EA Stein, grenzend aan het te verkopen perceel gemeentegrond kadastraal bekend als Stein C 4678. De voorgenomen verkoop is op situatietekening 1met blauw aangeduid. Voorts is de gemeente Stein voornemens om als onderdeel van de verkoop een erfdienstbaarheid ten behoeve van het te verkopen perceel en ten laste van het perceel thans kadastraal bekend als Stein C 4678 een erfdienstbaarheid te vestigen inhoudende een recht van overpad. De belaste strook voor de voorgenomen vestiging van de erfdienstbaarheid is op situatietekening 2 met rood aangeduid.

De eigenaren van de woning gelegen aan de Steeg 13 in Stein grenzend aan het voormelde perceel gemeentegrond hebben het enige direct aangrenzende perceel aan de voor verkoop in aanmerking komende gemeentegrond en hebben de grond reeds in gebruik

Naar het oordeel van de gemeente zijn de eigenaren de woningen gelegen aan de Steeg 13 grenzend aan het voormelde perceel de enige serieuze gegadigden die in aanmerking komen voor verkrijging door koop van de strook grond aangezien zij het perceel reeds in gebruik hebben en daarbij het enige direct aangrenzende perceel hebben. Bij het verkopen van voor verkoop in aanmerking komende gemeentelijke groenstroken en restpercelen wordt de onderstaande volgorde aangehouden:

1. Huidige gebruiker
2. Eigenaren aangrenzende percelen. Aan huurders van woningen op aangrenzende percelen wordt niet verkocht in verband met problemen bij wisseling van de huurders.
3. Andere belangstellenden.

De eigenaren van de woning gelegen aan de Steeg 13 in Stein grenzend aan het voormelde perceel komen hierdoor als eerste gegadigden voor koop en het vestigen van de erfdienstbaarheid in aanmerking.

Vervaltermijn

Als het je niet eens bent met dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 7 oktober) kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van 'Reactie op voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst perceel tuingrond bij “Steeg 13'.
Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heb je je rechten daarop verwerkt.

Luchtfoto

Plattegrond