Grond in Stein

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 geoordeeld dat overheden gelijke kansen moeten bieden bij de uitgifte van onroerende zaken. Dit betekent dat een gemeente (die het voornemen heeft om onroerende zaken te verkopen) het voornemen hiertoe op tijd en voorafgaand aan de verkoop bekend moet maken op zo’n manier dat iedereen daarvan kennis kan nemen.

De mededingingsruimte, dit betekent dat aan partijen de tijd en ruimte moet worden gegeven om via een open procedure grond te kunnen aankopen, treedt niet in werking in de volgende gevallen: Als van tevoren vaststaat of als er met reden mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop. In dat geval moet de overheidsorganisatie vóór de verkoop zijn voornemen hiervoor op zo’n wijze bekendmaken dat iedereen daarvan kennis kan nemen.

De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan. (1-op1 uitgiften)

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van een perceel gemeentegrond aan Enexis Netbeheer B.V.

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Perceel gemeentegrond

Molenweg Zuid Urmond (project Lindehagen; naast en achter Molenweg Zuid 57 t/m 61), kadastraal: gemeente Urmond, sectie C nummer 1217 gedeeltelijk, groot ca. 31 m2.

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst

De gemeente Stein is voornemens om het betreffende perceel grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Enexis Netbeheer B.V. (hierna te noemen: Enexis) voor de realisatie van een elektriciteitsstation in het woningbouwproject “Lindehagen”, dat 50 nieuwbouwwoningen omvat.

Enexis Netbeheer is de enige gegadigde

Naar het oordeel van de gemeente is Enexis de enige gegadigde die in aanmerking komt voor verkrijging van het perceel grond. Enexis is de aangewezen netbeheerder in deze regio c.q. voor deze locatie en draagt zorg voor de aanleg en onderhoud, het beheer en de veiligheid van het energienet. Reden waarom enkel aan Enexis de bevoegdheid toekomt om de infrastructurele voorzieningen ten behoeve van het energienet aan te leggen (publiek belang). Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Enexis.

Vervaltermijn

Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 4 augustus 2024), kenbaar te maken met een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst met Enexis Netbeheer B.V. over het hierboven genoemde perceel grond aan de Molenweg Zuid in Urmond”. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heb je jouw rechten daarop verwerkt.

Situatietekening