Grond in Stein

De gemeente Stein maakt via deze pagina de (voorgenomen) uitgiften van gemeentelijke onroerende zaken bekend. Het gaat hier om zowel openbare uitgifteprocedures als om uitgiften waarbij deze procedure niet vooraf is gegaan (1-op-1 uitgiften).

Bekendmaking van het voornemen tot verpachten en in gebruik geven van gemeentelijke landbouwgronden

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Datum publicatie: 4 december 2025

Voornemen tot aangaan pachtovereenkomsten en overeenkomsten tot ingebruikgeving

Voornemen tot aangaan pachtovereenkomsten en overeenkomsten tot ingebruikgeving
De gemeente Stein is voornemens over te gaan tot het verpachten en in gebruik geven van de onderstaande percelen landbouwgrond voor de periode 1 januari 2026 tot en met 31 december 2026, aan de aangrenzende eigenaar/pachter/gebruiker of huidige pachters en gebruikers:

Nummer	Kadastraalnummer	Pacht of gebruik	Oppervlakte in ca.	Ligging
1	Urmond D 589 gedeeltelijk	Gebruik	3.900	Urmond Oost
2	Stein L 403 gedeeltelijk	Gebruik	76.750	Stein Heidekamppark
3	Stein L 397, 398 en 404 allen gedeeltelijk	Gebruik	76.750	Stein Heidekamppark
4	Urmond C 900	Pacht	515	Urmond Oost
5	Urmond D 81	Pacht	3.750	Urmond Oost
6	Urmond D 95	Pacht	4.010	Urmond Oost
7	Urmond D 98	Pacht	2.180	Urmond Oost
8	Urmond D 540	Pacht	644	Urmond Oost
9	Urmond D 542	Pacht	609	Urmond Oost
10	Urmond D 564	Pacht	3.705	Urmond Oost
11	Urmond D 205	Pacht	1.070	Urmond Oost
12	Urmond D 206	Pacht	1.300	Urmond Oost
13	Urmond D 425	Pacht	5.985	Urmond Oost
14	Urmond D 194	Pacht	6.420	Urmond Oost
15	Stein B 394	Pacht	1.000	Stein Breinderweg
16	Stein B 5580 gedeeltelijk	Pacht	6.600	Stein Breinderweg
18	Stein B 273	Pacht	1.220	Stein Grasgraefken
19	Stein B 5750 gedeeltelijk	Pacht	3.550	Stein Grasgraefken
20	Urmond D 548	Pacht	1.900	Urmond Oost
21	Urmond D 566	Pacht	4.920	Urmond Oost
22	Urmond D 568	Pacht	2.746	Urmond Oost
23	Elsloo B 4260 gedeeltelijk	Pacht	1.800	Elsloo Mergelakker
24	Urmond D 577	Pacht	34.145	Urmond Bergerweg
25	Urmond D 528	Pacht	306	Urmond Bergerweg
26	Urmond D 434	Pacht	4.307	Urmond Rooseveltstraat
27	Urmond C 1204	Pacht	473	Urmond Limbrichterweg
28	Stein B 1445	Pacht	1.350	Stein Breinderweg
29	Stein B 2525	Pacht	1.560	Stein Heidekampweg
30	Stein C 4455	Pacht	1.475	Stein Platijkweg
31	Stein C 4498 gedeeltelijk	Pacht	200	Stein Platijkweg
32	Stein C 4190	Pacht	2.000	Stein Platijkweg
33	Stein C 4553 gedeeltelijk	Pacht	820	Stein Platijkweg
34	Urmond D 532	Pacht	1.428	Urmond Oost
35	Urmond D 534	Pacht	1.541	Urmond Oost
36	Urmond C 1204 gedeeltelijk	Pacht	2.640	Urmond Oost
37	Urmond D 97	Pacht	3.380	Urmond Louisegroeveweg
38	Urmond D 99	Pacht	1.760	Urmond Louisegroeveweg
39	Urmond D 559	Pacht	1.155	Urmond Louisegroeveweg
40	Urmond D 531	Pacht	599	Urmond Louisegroeveweg
41	Urmond D 536	Pacht	4.100	Urmond Oost
42	Urmond D 538	Pacht	2.667	Urmond Oost
43	Stein D 4285 gedeeltelijk	Pacht	6.660	Stein Meeldert
44	Stein D 3900 gedeeltelijk	Pacht	16.000	Meers Meerser Eindstraat
45	Elsloo A 2163	Pacht	635	Elsloo Steinderweg

Gelet op het voortgezet gebruik, de continuïteit van bedrijfsvoering en de gedane investering is de gemeente van mening dat de huidige pachters de enige potentiële gegadigden zijn voor de uitgifte van bovengenoemde percelen. Het betreft verder vaak percelen welke onlosmakelijk deel uitmaken van een aaneengesloten bewerkt agrarisch perceel.

Wil je reageren naar aanleiding van de hierboven voorgenomen verpachtingen en in gebruikgevingen, dan kun je uiterlijk 24 december 2025 een e-mail sturen naar arjan.smeets@gemeentestein.nl, met als onderwerp “reactie pacht gemeente Stein 2025”

Bij gebreke van een tijdig bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heb je jouw rechten daarop verwerkt.

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van 5 percelen gemeentegrond aan Enexis Netbeheer

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Percelen gemeentegrond

1. een perceel grond ter grootte van circa 37 m², gelegen nabij de Driebunderweg 2 te 6171 PR, Stein, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Stein, sectie D, nummer 3900

2. een perceel grond ter grootte van circa 27 m², gelegen nabij de Grote Straat 60 te 6181 NW, Stein, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Elsloo, sectie D, nummer 262

3. een perceel grond ter grootte van circa 27 m², gelegen nabij de Heuvelstraat 1 te 6181 PE, Stein, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Elsloo, sectie D, nummer 2957

4. een perceel grond ter grootte van circa 27 m², gelegen nabij de Kloosterstraat 11 te 6181 NJ, Stein, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Elsloo, sectie D, nummer 2957

5. een perceel grond ter grootte van circa 28 m², gelegen nabij de Winandusstraat 2 te 6181 NH, Stein, kadastraal bekend als een gedeelte van het kadastrale perceel: Gemeente Elsloo, sectie D, nummer 2631 & 2760

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst

De gemeente Stein is voornemens om een koopovereenkomst aan te gaan met Enexis Netbeheer B.V. Op de betreffende percelen grond is reeds een elektriciteits- of gasstation van Enexis Netbeheer aanwezig.

Enexis Netbeheer is de enige gegadigde

Naar het oordeel van de gemeente is Enexis de enige gegadigde die in aanmerking komt voor verkrijging van het perceel grond. Enexis is de aangewezen netbeheerder in deze regio c.q. voor deze locatie en draagt zorg voor de aanleg en onderhoud, het beheer en de veiligheid van het energienet. Reden waarom enkel aan Enexis de bevoegdheid toekomt om de infrastructurele voorzieningen ten behoeve van het energienet aan te leggen (publiek belang). Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Enexis.

Vervaltermijn

Als je bezwaar hebt tegen dit voornemen, dan dien je dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 24 december), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst met Enexis Netbeheer B.V." over de de hierboven genoemd percelen grond. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt.

Situatietekening 1

​

Situatietekening 2

Situatietekening 3

Situatietekening 4

Situatietekening 5.1

Situatietekening 5.2

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van een perceel gemeentegrond aan Woningstichting Zaam Wonen

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Perceel gemeentegrond

Woeringenstraat te Stein, kadastraal: gemeente Stein, sectie G nummer 1723, groot ca. 715 m2.

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst

De gemeente Stein is voornemens om het betreffende perceel grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Woningstichting Zaam Wonen (hierna te noemen: Zaam Wonen) voor de herinrichting van het brede achterpad van de woningen gelegen aan de Woeringenstraat en de Damiatestraat binnen het “kwadrant Zaam Wonen”, behorende tot het bestemmingsplan Kern Stein.

Zaam Wonen is de enige gegadigde

De gemeente wil voor het realiseren van haar (sociale) woonbeleid bouwen op de ervaring van toegelaten instellingen. Hierdoor kunnen zekerheden worden ontleent aan de waarborgen die de Woningwet biedt bij de realisatie en exploitatie van sociale huisvesting door woningcorporaties (zie ook gemeentestein.nl/woonzorgvisie blz. 29). Zaam Wonen is een van deze woningcorporaties werkzaam binnen de gemeente Stein. Reden waarom enkel aan Zaam Wonen genoemd perceel grond wordt verkocht is dat het brede achterpad meelift in de grootschalige renovatie van hun woonbezit in het “kwadrant Zaam Wonen”, als onderdeel van de omvangrijke transformatie opgave van hun bestaand sociaal bezit de wijk Nieuwdorp. Deze renovatie maakt tevens deel uit van de vastgestelde prestatie-afspraken tussen gemeente Stein en de werkzame woningcorporaties binnen Stein.

Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Zaam Wonen.

Vervaltermijn

Als u bezwaar heeft tegen dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 23 december 2025), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst met Zaam Wonen m.b.t. het hierboven genoemd perceel grond aan de Woeringenstraat te Stein”. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt.

Tekening

Bekendmaking van het voornemen tot verkoop van een perceel gemeentegrond aan Woningstichting Zaam Wonen

Met deze publicatie geeft de gemeente Stein uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR: 2021:1778).

Perceel gemeentegrond

Diepenbeekstraat te Stein, kadastraal: gemeente Stein, sectie G nummer 2193, groot ca. 571 m2.

Voornemen tot aangaan koopovereenkomst

De gemeente Stein is voornemens om het betreffende perceel grond te verkopen en in eigendom over te dragen aan Woningstichting Zaam Wonen (hierna te noemen: Zaam Wonen) voor de realisatie van 4 grondgebonden sociale huurwoningen binnen het bestemmingsplan Zaam Wonen Nieuwdorp te Stein.

Zaam Wonen is de enige gegadigde

De gemeente wil voor het realiseren van haar (sociale) woonbeleid bouwen op de ervaring van toegelaten instellingen. Hierdoor kunnen zekerheden worden ontleent aan de waarborgen die de Woningwet biedt bij de realisatie en exploitatie van sociale huisvesting door woningcorporaties (zie ook gemeentestein.nl/woonzorgvisie blz. 29). Zaam Wonen is een van deze woningcorporaties werkzaam binnen de gemeente Stein. Reden waarom enkel aan Zaam Wonen de bevoegdheid toekomt om deze woningen te realiseren is de omvangrijke transformatie opgave van hun bestaand sociaal bezit de wijk Nieuwdorp. Hiervoor heeft Zaam Wonen tevens op de naastgelegen bouwpercelen een eigen grondpositie om binnen het bestemmingsplan Zaam Wonen Nieuwdorp in totaal 32 sociale huur wooneenheden, nultreden en levensloopbestendig, te kunnen realiseren. Deze nieuwbouw maakt tevens deel uit van de vastgestelde prestatie-afspraken tussen gemeente Stein en de werkzame woningcorporaties en zorgorganisaties binnen Stein.

Gelet op het vorenstaande is de gemeente van oordeel dat zij op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de verkoop één-op-één kan aangaan met Zaam Wonen.

Vervaltermijn

Als u bezwaar heeft tegen dit voornemen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 dagen na publicatie van dit voornemen (in dit geval tot en met 23 december 2025), kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de gemeente Stein, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan verkoopovereenkomst met Zaam Wonen m.b.t. het hierboven genoemd perceel grond aan de Diepenbeekstraat te Stein”. Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt.

Tekening